• Справка Об Отсутствии Задолженности По Квартплате Образец
• Справка О Задолженности По Квартплате Образец

Если оплата была проведена через пункт приема платежей «Фрисби», справка об отсутствии задолженности выдается при предъявлении оригинала. Оплата квартплаты. Образец справки об отсутствии задолженности.

Содержание:. Информация, которая содержится в справке Законодательно нигде не установлены случаи, когда на собственника возложена обязанность ее представить. Поэтому сама форма не утверждена и каждая управляющая компания вправе дополнительно указывать сведения, которые посчитает важными. Рекомендовано в справке обязательно отразить следующие данные:. информацию об управляющей компании с указанием адреса и телефонов, выдавшей справку (эта информация может присутствовать в угловом штампе);. адрес квартиры и ее собственника-заявителя, которому она потребовалась;. сведения об отсутствии задолженности по платежам за коммунальные услуги.

Заверяется справка уполномоченным лицом и печатью организации. Обязательно проставляется дата выдачи. Она нужна, потому что этот документ имеет срок действия – 10 календарных дней, которые отсчитываются от даты выдачи.

Поэтому лучше заказывать ее непосредственно перед тем, как нужно предъявить по месту требования. В некоторых случаях требуется указать организацию, куда документ предоставляется. Образец: Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам Где взять справку Получить документ, в котором содержится информация об отсутствии долга за коммунальные услуги, можно по запросу в управляющей компании или ТСЖ, в чьем ведомстве находится многоквартирный дом. В бухгалтерии ведется учет поступающих платежей от граждан и формирующейся задолженности. Вся актуальная и достоверная информация и ляжет в основу справки.

Некоторые регионы предоставляют возможность получения этого документа через многофункциональные центры. Обратиться с заявлением на выдачу справки можно следующим лицам:. собственникам квартиры или комнаты в жилом помещении, достигшим совершеннолетия;. постоянно зарегистрированным в жилье гражданам;. доверенному лицу, представляющему интересы собственника или прописанного по данному адресу лица, с представлением нотариальной доверенности;. органам судебной власти;.

органам опеки и попечительства. Помимо заявления потребуется предоставить еще несколько документов. Это стандартная процедура для идентификации заявителя и его прав на данное жилое помещение.

паспорт заявителя, заказывающего справку;. при обращении представителя необходимо предъявить доверенность от собственника на осуществление любых запросов и действий от его имени;. правоустанавливающие документы на жилье. Квитанции и чеки о внесенной плате за коммунальные услуги лучше хранить, как все платежные документы, в течение трех лет. Это срок исковой давности по взысканию. Поэтому в указанный срок вы всегда сможете подтвердить факт уплаты документально.

Для чего она нужна Еще раз повторим, что требовать справку об отсутствии задолженности по коммуналке законодательно никто не в праве. Но зачастую она необходима и ее могут попросить приложить в пакет документов в следующих случаях:. при осуществлении сделок с недвижимостью, чтобы убедиться в отсутствии долга, который после перехода права собственности могут оказаться у нового владельца;. при подготовке к приватизации жилплощади (если обнаружится долг за жильцами, то им будет отказано в данной процедуре до полного его погашения);. при оформлении жилищной субсидии по оплате коммунальных платежей;. для предъявления в банк, когда под залог жилья берется кредит. Нюансы и возможные проблемы Чаще всего справка нужна при совершении сделки с жильем.

Законом не устанавливается переход долга с прежнего собственника на нового, но обычно управляющие компании практикуют такой метод. Чтобы взыскать сумму задолженности, потребуется длительное время и судебные тяжбы, на которые они не всегда готовы. Впрочем, как и на списание долга, оно крайне им не выгодно. Поэтому в интересах покупателя заранее попросить у продавца справку о задолженностях по коммунальным платежам, чтобы быть уверенным, что долгов нет.

Если же они накоплены, то есть возможность быть к этому готовым и договориться о способах погашения с указанием соответствующего пункта в договоре сделки. Это нужно обязательно закрепить письменно, чтобы была возможность взыскать средства с бывшего хозяина на погашение долга в судебном порядке. Розыск бывшего собственника и взыскание с него задолженности – дело управляющей компании, которая, не желая этим заниматься, перекладывает проблемы на нового владельца квартиры. Это вынуждает его, при наличии значительного долга, вступать в судебные разбирательства.

Кредитные организации могут попросить приложить справку к пакету документов на оформление крупного кредита, как гарант платежеспособности клиента. Зачастую она нужна, когда под обеспечение кредита (в залог) выставляется это жилое помещение. Органы опеки и попечительства могут запросить справку о том, что у потенциальных опекунов не имеется долгов за квартиру по коммуналке. Для судебных органов этот документ станет дополнительным для ведения некоторых дел по спорным ситуациям с недвижимостью. Если граждане, проживая в жилом помещении, отказываются платить коммунальные платежи, к ним могут применяться следующие меры:. выселение. Если жилье является арендуемым, то на погашение долга дается полгода.

Затем жильцов выселяют с предоставлением другого помещения взамен. Если данное жилье является единственным, где проживают должники-собственники, выселить их невозможно;. при оформлении документов о приватизации заявителям с долгом будет отказано;. могут быть ограничены подача коммунальных ресурсов: электричества, газа, с предварительным уведомлением;.

судебное взыскание долга, где инициатором выступает управляющая компания. По исполнительному листу у лица, получающего любые официальные доходы, будет принудительно взыскиваться их половина в счет погашения долга. Видео: Как получить справку об отсутствии задолженности в отделении ЕРЦ.

В силу различных обстоятельств многие граждане допускают просрочки по внесению коммунальных платежей. Иногда они доходят до огромных сумм. При этом люди не задумываются, что в любое время у них может возникнуть необходимость в справке об отсутствии задолженности. Несмотря на то, что документ носит чисто информационный характер, он имеет важное значение. Справка необходима даже при своевременной оплате квартплаты для подтверждения такой ситуации. При наличии задолженности гражданин теряет различные возможности.

К примеру, получение ипотечного кредита или быструю продажу недвижимости. Поэтому важно знать правила выдачи справки об отсутствии долга, случаи ее предъявления, особенности оплаты имеющихся долгов по квартплате и возможности их уменьшения, а также последствия допуска длительных просрочек.

Зачем и когда она нужна Справка используется в различных случаях. Иногда меняются по общему соглашению всех собственников квартир. В обязанность управляющих компаний входит высылка жильцам бланков с начисленными суммами каждый месяц до 1 числа. Проживание по другому адресу не освобождает владельца жилья от оплаты коммунальных расходов. Приобретая вторичную квартиру, покупатель удостоверяется справкой об отсутствии по ней задолженности.

Если таковая имеется, новый собственник оформляет претензию к старому хозяину. При этом его поисками он заниматься не должен. По закону их организация входит в заботы управляющей компании. Если старый собственник скрывается, претензия необходима для судебного разбирательства. В случае наличия задолженности в крупном размере к процессу привлекаются ОВД.

Необходимые бумаги Для изготовления справки необходимо представить следующие документы:. Любой документ, которым удостоверяется личность получателя (паспорт, временное удостоверение, военный билет). Если информация заказывается представителем владельца квартиры, предоставляется нотариально заверенная доверенность.

Документ, подтверждающий наличие у заявителя законного права на владение жилым помещением: свидетельство о госрегистрации, договор-купли продажи. Граждане, живущие в муниципальных квартирах, предъявляют договор социального найма или ордер. Платежный документ, показывающий все внесенные платежи или последний из них (чек, квитанция). Документы для справки об отсутствии задолженности по квартплате дополняются показаниями приборов учета при их наличии. Квитанции по оплате ЖКУ и электричества нужно сохранять как минимум 3 года. Получая справку, стоит внимательно проверить внесенные в нее сведения.

Если имеются исправления, они должны быть официально заверены компанией, выдавшей документ. Варианты способов и начисления Буквально несколько лет назад внести квартплату можно было только в кассе ЖКХ, простояв огромную очередь. В 2018 году это сделать легко любым из множественных способов:. через терминалы банковских учреждений или платежных систем;.

в любом банке;. в почтовом отделении;. через портал Госуслуги. Конечно, последний вариант – самый удобный и быстрый. Сегодня редкий человек не пользуется Интернетом. По глобальной сети оплатить услуги ЖКХ стало возможным из любой точки планеты, даже, передвигаясь в общественном транспорте.

Какой способ предпочесть, выбирает каждый плательщик сам. Главное помнить, что во многих пунктах взимается комиссия за перевод: В отделениях банков 1,5-4% На почте 1-3% В терминалах 3-5% Если переплачивать нет желания, то стоит воспользоваться старым способом – через кассу управляющей или жилищной организации.

В справке об отсутствии задолженности должны содержаться все обязательные реквизиты, подписи ответственных лиц и печать организации, принявшей платеж. В документе отражается следующая информация:.

название организации и ее адрес;. данные о получателе: ФИО, адрес;.

указание на отсутствие долгов на дату выдачи справки;. наименование места предъявления документа;. дата выдачи;. подпись ответственного лица;.

печать компании, выписавшей бланк. Для получателя не важен образец справки об отсутствии задолженности, поскольку ему самому заполнять ее не нужно.

Срок действия документа составляет 10 суток. Дополнительные детали Проверка и перерасчёт Узнать об имеющейся задолженности по квартплате легче всего на онлайн-сервисе управляющей организации.

Однако, сегодня все еще не у всех компаний такие есть. Поэтому нужно уточнять, имеется ли доступ к такой услуге у жильцов дома. Альтернативный вариант – обращение к банковскому сайту.

Большинство финансовых учреждений имеют возможность проверки наличия долгов в коммунальной сфере и их оплате. Для использования онлайн-сервисов необходимо зарегистрироваться на сайте, создав личный кабинет. Справка об отсутствии задолженности по ЖКУ выдается только собственнику жилого помещения или его нанимателю. Их интересы может также представлять юрист.

Проблем с тем, где взять справку об отсутствии задолженности по квартплате, возникать не должно. Ее выдают управляющие компании, располагающие полной информацией о состоянии лицевого счета собственника жилья и истории его платежей. Чтобы избежать образования долгов по коммунальным платежам и их негативных последствий, стоит ответственно подходить к каждому случаю. К примеру, если жилец отсутствует в квартире дольше 5 суток подряд, ему полагается перерасчет и уменьшение размера коммунальных платежей. Оформление перерасчета может производиться заранее перед отъездом или по возвращении. Здесь важно официальное подтверждение отсутствия – предоставление одного из документов:. копия загранпаспорта с отметкой о выезде из страны;.

счет из отеля;. командировочное удостоверение;.;. выписка о лечении медицинском учреждении;. проездные билеты на самолет, поезд. Еще один случай, позволяющий снизить размер коммунальных платежей, — доказательство предоставления услуг ЖКХ ненадлежащего качества или с перебоями. Для доказательства факта несоответствия установленным нормам следует обратиться к специалистам независимой оценочной компании.

Экспертами будет проведен ряд работ и мероприятий в целях оценки качество предоставленных коммунальных услуг. С их отчетом возможно обращение в ЖЭК с требованием о перерасчете платежей. Порядок взыскания В зависимости от длительности просрочки выплат по услугам ЖКХ граждан ожидает: Беседа с представителем управляющей компании Такая мера используется при накоплении долга за 2-3 месяца.

Справка Об Отсутствии Задолженности По Квартплате Образец

Бывает, что собственник жилья просто не знал об образовавшейся задолженности, а сотрудник коммунальной службы указал на нее при личном посещении. Розыскные мероприятия В них возникает необходимость при накоплении долга по квартплате за год. В этой ситуации сотрудники управляющей компании должны разыскать неплательщика, даже если он изменил адрес места жительства.

Справка О Задолженности По Квартплате Образец

В этом случае должнику предложат мирное урегулирование сложившейся ситуации или принудительно отключат коммунальные услуги, к примеру, электричество. Исковое производство Коммунальные организации имеют право на подачу иска в суд, если долг не закрывался в течение 3-х лет. Такие дела рассматривают суды общей юрисдикции. На основании судебного решения принудительным взысканием долгов занимаются судебные приставы. ФССП может наложить на имущество арест, удержать задолженность из зарплаты, установить запрет на выезд за пределы РФ. Особенности и нюансы оформления Справку о том, что нет долга по квартплате может получить собственник или наниматель жилого помещения по личному заявлению. В ней представляется информация о том, что лица, проживающие по конкретному адресу, не имеют никакой задолженности по оплате за коммунальные услуги.

Как видно из практики, такую справку заказывают чаще всего при совершении сделок купли-продажи жилья. При этом возникают различные нюансы:. В процессе оформления сделки выясняется, что за квартирой имеется задолженность.

Вопрос подлежит разрешению лишь в правовом плане. Зачастую владельцы жилья наивно полагают, что долг по коммунальным выплатам автоматически списывается, к примеру, как штрафы за некоторые виды нарушений.

Такое халатное отношение может привести к возникновению проблем у нового хозяина квартиры. Если новый собственник обнаружит наличие долга после приобретения жилого помещения, ему необходимо обратиться к продавцу с претензией.

Требование должно быть оформлено письменно для возможности использования его в дальнейшем в качестве официального доказательства, к примеру, в случае разбирательства в суде. По закону поискам бывшего хозяина жилья новый собственник не обязан. Этим должна заниматься управляющая компания. Однако, на практике, происходит иначе. При большом размере задолженности по коммуналке следует готовиться к длительным судебным тяжбам, поскольку бывшего собственника зачастую сложно разыскать, к примеру, если он переехал в другой город или регион.

Долги по коммунальным платежам могут перейти от старого владельца квартиры на нового хозяина только в случае заключения между ними добровольного соглашения или включения такого условия в текст договора о сделке купли-продажи. Случаи неуплаты Согласно «Правилам предоставления коммунальных услуг» на граждан, имеющих задолженности по услугам ЖКХ могут накладываться различные санкции. После того, как просрочка наступила, будут начисляться пени до момента, пока должник не произведет полную оплату долга. Многие люди предполагают, что за образование задолженности по квартплате жильцов выселяют. Однако, если они являются хозяевами квартиры, то сделать это возможно лишь при наличии у них другой жилой площади.

Наниматели недвижимости могут быть выселены в иное социальное жилье по прошествии полугода с момента неуплаты. Другой мерой воздействия на должников является отключение коммунальных услуг: воды, газа, электричества. Об осуществлении таких действий коммунальная служба должна известить неплательщика за трое суток. Если размер долга составляет половину суммы дохода, управляющая компания вправе обратиться в суд за взысканием образовавшейся задолженности.

Наличие долгов по квартплате становится серьезным препятствием для продажи квартиры. При оформлении в собственность квартиры с долгами по коммуналке или электроэнергии от прошлого хозяина разбирательство осуществляется судом. Если задолженность небольшая, должник может лишиться права дарения или возможности получения ипотеки, кредита.